Immobilier
Talium Assets pour l'immobilier
Un marché gigantesque
Le marché immobilier est estimé à $280T d’actifs dans le monde dont $37,5T en Europe.
L’immobilier est en tête des véhicules d’investissement favoris mais reste, paradoxalement, totalement illiquide, et coûteux en processus administratifs. Seul 1% des actifs sont échangeables sur les places boursières, ce qui peut se traduire par “seul 1% du marché est vraiment liquide”.
Aujourd’hui, avec le “pierre papier”, l’investissement immobilier connaît une très forte démocratisation mais fait face à un trilemme incassable : rentabilité, frais administratif ou réduction des risques, il faut choisir…
La tokenisation des actifs, une solution parfaitement adaptée
Tokeniser des actifs, c’est numériser un droit (politique, financier, immobilier) sur un grand livre partagé (blockchain/DLT) et le rendre facilement transférable.
… et conforme.
Le financement immobilier via l’émission de tokens répond à des réglementations spécifiques qui varient selon la nature de l’offre et de la qualification des tokens.
Demandez votre scénario d’investissement
L’émetteur tokenise les parts d’une société ayant pour actif un bien immobilier.
Les investisseurs investissent dans la société pour obtenir un “droit de propriété” et un % des bénéfices.
Security Token
L’émetteur tokenise les parts d’un fond ayant pour actifs des biens immobiliers.
Les investisseurs investissent dans le fond, essentiellement pour bénéficier de sa rentabilité.
Security Token
L’émetteur tokenise le droit à une partie de ses revenus futurs, sans dilution ni dette.
Les investisseurs sont garantis de, et acquièrent uniquement, une partie des revenus futurs, sans droit de propriété.
Royalty Token